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中國時報【甘嘉訂房折扣雯、楊明峰、郭芝函、呂雪彗╱綜合報導】

內政部日前向政院報告加速都更推動方案,建議協調司法院建置成立都更專業法庭,進行「釘子戶」調處判決之可行性,但行政院長林全認為沒有必要為了都更案大費周章再創一項大制度,且涉跨院際協調,因此決定「喊卡」。內政部長葉俊榮也認為茲事體大,沒有把握情況下,決定暫不推動。

中央力推都更政策,從減免房屋稅、簡化都更審議措施等方式著手,但這些措施並沒有鬆綁「容積獎勵」上限,官方抱持觀望態度;但學者批評,放寬容積將讓開發商有更多期待,甚至用更多方法,拉高容積率,造成都市環境更大負荷。

中原大學建築系副教授曾光宗指出,容積率為公共財,政府推行都更用容積率當作政策工具,進行利益交換,違反公平正義,並不合適。

曾光宗表示,過去政府曾祭出容積獎勵,開發商用諸多方法再拉高。這次政府再祭出獎勵手段,地方政府可能會守不住,讓開發商有更多期待,甚至用更多方法,拉高容積率,將提高都市環境負荷。

曾光宗指出,不能理解政黨已經輪替了,政府還用舊有思維,以容積率當作都更誘因,毫無新意。未來若迫切需要都更之處,開發商就有誘因不足的理由而不做。

曾光宗認為,《都市計畫法》訂定,考量公共設施、公園、社福設施等配套,政府卻以《都市更新條例》,提高容積率當作獎勵手段,將對環境造成衝擊。

他說,現行《都市更新條例》往往凌駕《都市計畫法》之上,必須重新檢討,甚至廢掉。全家旅遊訂房全球訂房

工商時報【黃欣╱綜合報導】

上海市政府昨(8)日在上海自貿區發行了30億元人民幣(下同)地方政府債券,標誌著自貿區債券市場正式誕生。此外,上海票據交易所亦於昨日成立,市場認為,這不僅代表中國進一步完善金融市場體系,也能助力推動人民幣國際化再向前行。

華爾街見聞報導,這檔3年期地方政府債券,主要針對上海自貿區內已開立自由貿易(FT)帳戶等的區內及境外機構投資者發行。也是今年9月「上海自貿區債券業務指引」公布以來的首檔此類債券。

該債券共獲得83.3億元的投標量,最終發行利率落在2.85%。這也代表中國銀行間市場和交易所之外,中國第3個債券市場-自貿區債券市場正式誕生。

自貿區內債券發行和投資向境外主體開放,一方面為境外人民幣提供了一種新的回流路徑,另一方面為境內外機構提供新的融資管道,對於增強人民幣對國際市場參與者的吸引力,促進人民幣國際化具有重要的積極作用。

渣打銀行中國宏觀策略主管劉潔認為,自貿區債券市場可說是「在岸的離岸市場」。渡假訂房>部落客推薦也就是債券在中國境內發行,適用中國在岸的法律、監管和結算體系,但投資的資金卻來自離岸。這雖為離岸人民幣資金提供了新的投資選擇,但也面臨包括離岸人民幣流動性緊缺、匯率貶值預期等諸多挑戰。

據了解,隨著人民幣兌美元創出逾8年新低,中分享住宿國也開始嚴控人民幣跨境業務。外媒曾援引消息人士稱,人行上海總部日前對轄內銀行進行口頭指導,要求加強對外省市資金流入上海自貿區的調查;並警惕資金假借境外投資,借道上海自貿區流出。

耀之國際資產管理有限公司董事非住不可總經理杜洋稱,自貿區的未來在於突破政策限制,也就是達到投資收益的回流,否則就失去了試點的改革意義。

另外,香港信報報導,上海票據交易所股份公司昨天正式成立。人行行長周小川指出,這是中國深化金融改革發展的另一項重要舉措。票交所具備票據交易、登記託管、清算結算、訊息服務等功能,將大幅提高票據市場的交易透明度和交易效率,防範票據業務風險,並增強金融服務實體經濟的能力。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韓婷婷台北 9日電)全球家用健身器材廠商岱宇國際11月合併營收達新台幣5.08億元,年增0.28%,月減0.76%。第4季北美節慶接單報喜大增,可望帶動第4季營運攀上全年高峰。

累計1至11月合併營收為42.41億元,則較去年同期的38.90億元成推薦旅店長9.01%。

岱宇表示,受惠美國經濟成長帶動內需消費市場的回升,11月底包括黑色星期五、網購星期一等北美重要節慶銷售期間,岱宇旗下四大品牌包括SOLE、Spi蜜月行rit、XTERRA、FUEL接單皆繳出較去年成長的成績,除了SOLE在DICK’S及網路銷售帶動下已有40%的大幅成長表現,其他品牌也都有介於15%到20%不等的接單成長。

隨著包括跑步機、橢圓機、健身車等主力產品已進入出貨高峰,有助公司第4季整體營運攀上全年高峰,高訂單能見度可望帶動出貨暢旺的情況維持到明年首季。

從北美最大運用器材通路DICK’S的最新財報顯示,第3季營收繳出18億美元、年增10.2%的優於預期表現,主要受惠於同店銷售成長5.5%、以及網路購物平台9.6%的成長挹注,良好的成長表現並上調全年財測目標數字。由於DICK’S是岱宇旗下SOLE品牌的主力銷售通路,今年以來受惠下游客戶的備貨力道增溫,累計今年1到11月銷售成長達到20%的水準,隨著DICK’S持續樂觀美國耶誕節與過年期間的銷售表現,有機會持續創造SOLE有更亮麗的銷售表現,挹注岱宇良好的營運成長動能。

展望第4季,岱宇樂觀看好整體銷售將保持良好成長動能,為進一步擴大北美家用健身器材市占率,岱宇旗下超輪產品已在11月正式於美國電視購物通路上架,並與拳擊有氧體操創辦人Billy Blanks合作拍攝一系列產品使用的教學影片、廣告影片等,期能夠在持續成長的家用健身器材商機中再造全新明星產品,貢獻集團更佳的銷售表現。

岱宇看好此次超輪的新合作與未來銷售,可望複製過去窈擺啞鈴曾創造一年近500萬支的驚人銷售成功經驗,有機會先搭上耶誕節與過年的重要節慶消費列車,替第4季營運增添驚喜。1051209

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